工程经济造价价值链分析

一、工程造价管理

工程造价管理是加强工程项目投资控制,优化工程项目资源配置,提高工程项目综合管理能力的重要手段。通过从项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段,以及项目建成后使用阶段进行全过程的造价控制,达到提高过程质量、加快施工速度、降低工程造价的目的。工程造价管理有两种管理:建设工程投资费用管理;工程价格管理。

(一)加强项目资金使用环节的成本管理

搞好项目资金控制和按规定用途使用资金,是提高项目效益的前提,控制资金成本支出是对资金使用环节管理的重要手段。因此,在项目部各业务部门之间对资金使用应建立严格的控制制度。对于一个施工企业来说,项目财务管理要引起足够的重视,项目经理必须亲自管财务,财务部门要做好对资金使用环节的控制,必须严格财务管理制度,做到账务与现金日清月结。以财务管理为中心的项目管理,必须加强对财务本身的管理,以确保项目资金的安全,提高资金使用率,降低财务成本与风险。

(二)控制成本预算,分解经营目标和可控成本

成本预算是预测项目成本和控制支出的依据,也是工程项目考核责任成本的工具。上海民瑛建设工程咨询有限公司现在采用的项目内部招标制度是在多年项目管理的基础上总结出来的行之有效的成本控制办法,公司制定施工定额、根据各项目的具体情况编制成本控制预算,各专业分包人、施工班组与项目经理编制施工组织方案与承包报价。公司有专门的评价小组对报价进行综合评价,然后确定方案科学、报价合理的分包人、施工班组来承担项目施工的具体任务。这套办法搞活了企业内部管理机制,激发了项目经理的工作积极性与主管能动性,使企业效益做到了最大化。这当中作为项目经理与分包人、施工班组的责任成本预算是否合理有效,是对项目经理、技术员、管理人员的工作能力与实力的检验,是工程项目成败的极为重要的一环。对指标分解是否合理,责任落实是否到位,是决定项目成本管理成败的关键。

(三)加强合同管理

项目部与分包人对施工企业来说是处于被管辖与控制的地位,但是就经济活动的商业层面来说,其实质也是对等的合同与协议关系,尤其是挂靠与分包的专业队伍,具有更大的独立性。项目部具有特定性与临时性,这就决定了其经营活动的趋利性与临时性。因此,必须根据这些性质,制定适合企业发展与项目管理的责任承包合同,明确规定双方的权利、义务与责任,用来约束施工活动行为,使之在有序、可控的范围内顺利实施。作为施工企业在模范履行合同、协议的同时,还要加强对项目部、分包人合同执行情况的管理与监督。

二、价值工程

谈到工程经济的价值,就不得不提到价值工程。在建筑领域应用价值工程,对降低建筑成本(工程造价),合理配置资源,增加建筑产品的科技含量和价值均具有深远的意义。工程造价控制管理与诸多因素相关,工程投资控制已不再狭义地定义为项目竣工结算的工程造价控制,还应包括经济分析、风险分析、项目管理、合同管理等内容,是建筑工程项目全过程的投资的概念。建筑产品更新换代的最终价值体现在经济效益和社会效益中。

(一)价值工程的概念及含义

价值工程(简称VE),又称价值分析(简称VA),是指以产品或作业的功能分析为核心,以提高产品或作业的价值为目的,寻求以现时最低寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一项有组织的创造性活动;是研究如何以最少的人力、物力、财力和时间获得必要的功能的技术经济分析方法,强调的是产品的功能分析和功能改进。其基本含义包括:着眼于寿命周期成本,寿命周期成本是指其寿命期内所发生的全部费用,包括生产成本和使用成本两部分;价值工程的核心是对研究对象进行功能分析,通过功能分析,找出并剔除不合理的功能要求和过剩的功能,从而降低成本,提高效益;价值工程是一项有系统、有组织的管理活动,而且价值工程研究活动要按照一定的程序和步骤进行,才能达到既定的目标。

(二)价值工程的特点

价值工程以提高产品价值为目的;价值工程功能分析为核心。通过对功能的系统分析,找出存在的问题,提出更好的方法来实现功能;价值工程是一种依靠集体智慧所进行的有组织、有领导的系统活动;价值工程以创造精神为支柱价值工程,强调“突破、创新、求精”;价值工程以系统观点为指针;建设项目生产周期的不同阶段对项目经济性的影响程度各不相同,价值工程活动侧重于开发设计阶段,并非忽略其他阶段提高价值的活动。

三、结束语

通过对工程造价和管理分析,对资金、成本、合同等细化分项,对每一个细化分项的投入产出,确定价值链,集成价值链,综合权衡,进行工程经济的价值集成管理,能够提高工程投资的管理水平。根据社会主义市场经济的发展形势,利用科学管理方法和先进管理手段,合理地确定造价和有效地控制造价,能够提高投资效益和建筑安装业经营效果,减少耗费,增加效益。

关于作者: 51期刊网

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